Mönchengladbach hat keinen einzelnen Stadtkern, sondern zwei. Die Fusion mit Rheydt 1975 hat zwei historisch gewachsene Zentren zusammengelegt, und wer hier eine Dachanfrage stellt, sollte den Stadtteil dazuschreiben. Die Bestände unterscheiden sich spürbar.
Stadtteile und Umlandorte
Rheydt, Odenkirchen, Giesenkirchen, Wickrath, Rheindahlen, Hardt, Eicken und Neuwerk. Im Umland: Korschenbroich, Viersen, Willich, Jüchen, Schwalmtal und Wegberg.
Der Altbau aus der Textilzeit
Zwischen Abteiberg und Eicken liegt ein ausgedehntes Gründerzeitquartier aus den Jahren 1870 bis 1914, entstanden mit der Textilindustrie. Diese Häuser haben steile Dächer, die häufigste Frage dazu ist der Dachgeschossausbau. Steile Neigung heißt viel nutzbare Stehhöhe, aber sie heißt auch: die Dämmung zwischen den Sparren reicht selten aus, und ohne Aufsparrendämmung wird der Ausbau unter dem Dach im Sommer heiß und im Winter teuer. Wenn Sie ohnehin ausbauen wollen, gehört die Deckung in denselben Arbeitsgang, sonst zahlen Sie das Gerüst zweimal.
Das zweite Merkmal dieser Altbauten sind die Anschlüsse. Kehlen zwischen Haus und Anbau, Ortgänge an der Brandwand, Blechanschlüsse an Gesimsen. Dort dringt Wasser ein, nicht in der freien Fläche. Ein Betrieb, der solche Häuser kennt, prüft das bei der Besichtigung, statt eine Fläche auszumessen und einen Quadratmeterpreis zu nennen.
Die Hochschule Niederrhein bringt rund dreizehntausend Studierende in die Stadt. In den studentisch geprägten Quartieren ist die Fluktuation hoch, und die Anfragen kommen dort öfter von Vermietern als von Bewohnern. Deren Angebot muss die Positionen einzeln ausweisen, weil es gegen ein zweites gehalten wird.
Wann der Rückruf kommt
Wir geben die Anfrage nach Eingang weiter. Den Termin bestimmt der Betrieb nach seiner Auslastung, eine feste Reaktionszeit sagen wir nicht zu.